🎁 Bonus 3 — Fondateurs

Pack "Relance Vendeur"

7 templates SMS et email pour transformer un contact manqué en rendez-vous, sans être intrusif.

Comment utiliser ce pack. Ces 7 templates couvrent une séquence complète de relance sur 21 jours. Utilisez les SMS pour les premières relances courtes, puis les emails pour approfondir. Personnalisez chaque [variable] avec les données réelles du lead (disponibles sur votre fiche lead MandatRadar).

Règle d'or : ne jamais envoyer plusieurs templates le même jour. Respectez l'espacement indiqué. Si le vendeur répond à n'importe quel moment, arrêtez la séquence et passez en mode conversation.

SMS
J+2
SMS
J+5
SMS
J+10
J+3 ou J+0*
J+7
J+14
Email
J+21
📱 SMS Templates SMS

Courts, directs, sans lien ni pièce jointe. Maximum 1 SMS par étape.

SMS N°1 — Premier contact manqué
J+2 après l'appel
Bonjour [Prénom], c'est [Votre Prénom], agent immobilier sur [ville]. J'ai essayé de vous joindre au sujet de votre [appartement/maison] en vente. C'est toujours d'actualité ? Bonne journée.
💡 Ne mentionnez pas MandatRadar. Vous êtes l'agent, pas la plateforme. 160 caractères max pour ne pas couper en 2 messages.
SMS N°2 — Relance légère
J+5
Bonjour [Prénom], [Votre Prénom] à nouveau. Votre [bien] à [ville] est toujours en vente ? Je peux vous faire un retour rapide sur le marché de votre secteur. Répondez juste OUI si ça vous intéresse.
💡 "Répondez OUI" réduit la friction au minimum. C'est le CTA le plus simple qui existe par SMS.
SMS N°3 — Angle données marché
J+10
Bonjour [Prénom]. Les dernières ventes dans votre secteur me donnent une image précise du marché en ce moment. Si vous voulez qu'on en parle, je suis disponible. [Votre prénom]
💡 Dernier SMS. S'il ne répond pas ici, passez uniquement par email. Ne pas sur-solliciter par SMS — c'est le canal le plus intrusif.
Templates Email

*Email 1 peut être envoyé J+0 si vous n'avez pas de téléphone, ou J+3 après un premier appel manqué.

N°1 — Données marché + accroche
J+3 (ou J+0 sans tel)
Objet
Votre [appartement/maison] à [ville] — un point rapide
Bonjour [Prénom], J'ai essayé de vous joindre au sujet de votre annonce pour le [type de bien] à [ville]. Je ne veux pas vous déranger avec un discours commercial. Juste un fait : Dans votre quartier, les biens similaires au vôtre ont été vendus entre [fourchette DVF] ces 12 derniers mois (données des ventes réelles du registre public). Votre prix affiché est [au-dessus / dans la moyenne]. Ça mérite 10 minutes de conversation — pas pour vous convaincre de quoi que ce soit, juste pour vous donner une image précise. Si ça vous intéresse, répondez à cet email ou appelez-moi au [votre numéro]. Bonne journée, [Votre Prénom Nom] Agent immobilier [réseau] — [ville]
💡 Texte brut, pas de HTML, pas d'image. Ça passe mieux en délivrabilité et ça ressemble à un vrai email humain. Les données DVF sont dans votre fiche lead MandatRadar.
N°2 — Urgence douce
J+7
Objet
Re : votre [bien] à [ville]
Bonjour [Prénom], Je reviens vers vous brièvement. Vous vendez votre bien seul depuis [X semaines]. Je respecte cette démarche. Mais un fait que j'observe souvent : les vendeurs particuliers qui finissent par passer à un agent le font en général autour de [médiane locale : X jours] — quand les acheteurs commencent à négocier agressivement parce qu'ils savent que c'est un particulier. Je ne sais pas si c'est votre cas. Mais si vous souhaitez éviter cette situation, je serais heureux de vous montrer comment accélérer sans brader votre prix. Pas d'engagement. Juste une conversation. [Votre Prénom]
💡 La médiane locale (combien de jours les biens similaires restent en vente avant de passer à un agent) est un argument puissant et factuel. Vous pouvez l'estimer à partir de vos observations de secteur.
N°3 — Ancrage local concret
J+14
Objet
Ce qui s'est vendu près de chez vous ce mois-ci
Bonjour [Prénom], Une dernière chose avant que je passe à autre chose. Ce mois-ci dans votre secteur, j'ai suivi [X] ventes de biens similaires au vôtre. Prix moyen : [prix €]. Durée médiane avant signature : [X semaines]. Votre bien est en vente depuis [X semaines]. Vous êtes [en dessous / dans / au-dessus] de cette médiane. Je ne dis pas que vous ne pouvez pas y arriver seul. Je dis que j'ai des données précises sur ce qui fonctionne en ce moment dans votre rue, et que 20 minutes avec moi pourraient vous éviter 6 mois de galère. La balle est dans votre camp. [Votre Prénom] — [téléphone]
💡 Si vous n'avez pas les chiffres exacts, estimez-les depuis vos observations de terrain. L'important est le signal concret, pas la précision à l'euro près.
N°4 — Breakup email (dernier contact)
J+21
Objet
Je n'insiste plus — mais une dernière chose
Bonjour [Prénom], Je ne vous recontacterai plus après cet email. Vous avez fait votre choix et je le respecte. Juste une dernière chose, si vous me le permettez : si dans 30 jours votre bien n'est toujours pas vendu, n'hésitez pas à me recontacter. Pas pour un discours. Mais parce que j'aurai des données encore plus fraîches sur votre marché, et que je suis le seul agent actif sur votre secteur avec un œil sur les FSBO en temps réel. Bonne vente. [Votre Prénom] [téléphone] — [email]
💡 Le "breakup email" est souvent le plus efficace. Il lève la pression et déclenche des réponses de vendeurs qui n'avaient pas répondu aux 6 précédents messages. Ne le sautez pas.

Les 5 règles de cette séquence