Des leads FSBO scorés
pour agents immobiliers
MandatRadar transforme les annonces de propriétaires vendeurs en liste d’actions priorisée : ancienneté, baisse de prix, signaux de motivation et exclusivité locale.
1. Détecter les vendeurs
MandatRadar identifie les annonces de propriétaires qui vendent seuls leur bien sur les plateformes publiques.
2. Prioriser les opportunités
Les annonces sont dédoublonnées, enrichies et scorées selon leur maturité commerciale.
3. Livrer au bon agent
Chaque abonné reçoit uniquement les leads de son secteur, avec alertes sur les priorités.
Pourquoi les leads FSBO sont différents des leads formulaire
Un vendeur FSBO a déjà publié son bien et cherche activement à vendre. La valeur n’est pas seulement son contact : c’est le contexte, le timing et la priorité commerciale.
Le problème des leads classiques
- Leads formulaire souvent vendus plusieurs fois.
- Peu de contexte local.
- Prix au lead difficile à rentabiliser pour un mandataire seul.
- Qualité variable selon la source.
La logique MandatRadar
- Signal réel : une annonce publiée par le vendeur.
- Scoring transparent : pourquoi ce vendeur est prioritaire.
- Abonnement mensuel plutôt que CPL.
- Exclusivité locale par secteur.
Exemples de données utilisées dans le scoring
Ces critères seront alimentés par le pipeline MandatRadar. Ne pas publier de valeurs non vérifiées.
Ancienneté
Une annonce qui reste en ligne peut indiquer un vendeur qui n’a pas trouvé la bonne approche.
Baisse de prix
Une réduction récente peut signaler une motivation plus forte ou un problème de positionnement.
Écart marché
Les données DVF et comparables aident à contextualiser le bien et préparer l’approche.
Départements pilotes
Les premières pages SEO doivent renvoyer vers les zones déjà couvertes par les données MandatRadar.
Gironde (33)
662 annonces FSBO actives, dont 633 en ligne depuis plus de 45 jours.
Bouches-du-Rhône (13)
670 annonces FSBO actives, dont 651 en ligne depuis plus de 45 jours.
Nord (59)
501 annonces FSBO actives, dont 480 en ligne depuis plus de 45 jours.
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Qu’est-ce qu’un lead FSBO ?
FSBO signifie For Sale By Owner : un propriétaire qui vend son bien sans passer initialement par une agence.
MandatRadar remplace-t-il la prospection ?
Non. MandatRadar priorise les vendeurs à travailler et donne le contexte pour préparer une meilleure approche.
Les chiffres affichés sont-ils réels ?
Oui. Les pages SEO doivent être générées uniquement depuis les exports MandatRadar, sans chiffres inventés.